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Réf. TIMM104737
Description du bien
INVESTISSEMENT - Immeuble de rapport Poitiers - PROHE GARE - À VENDRE : Immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif - PROCHE GARE - CENTRE-VILLE.
Situé dans un quartier proche de la gare et du centre-ville, il offre un potentiel de valorisation intéressant. Cet immeuble de 3 logements entièrement rénovés est un investissement locatif idéal pour y louer a des étudiants ou des personnes qui cherchent un pied à terre à Poitiers.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en communs), campus universitaire, centre ville.
L'immeuble ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour réduire les coûts d'entretien. Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants.
Le loyer mensuel est fixé à un tarif compétitif, ce qui assure une rentabilité attractive. Les charges associées à l'immeuble sont également raisonnables, permettant ainsi de maintenir un bon équilibre entre les revenus locatifs et les dépenses.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 198 et 2 974 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 102 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS