Achat Appartement 2 pièces 69m² CANNES 06400
279 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. RWON-PY3-P05
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : A Cannes, dans une résidence entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces transformé en spacieux 2 pièces de plus de 69 m², situé au 7e et avant-dernier étage avec ascenseur.
Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double exposition Est/Ouest, offrant une terrasse d'un côté et un balcon de l'autre, idéal pour profiter du soleil du matin au soir et admirer les vues dégagées.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une première terrasse. La cuisine indépendante, la chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Nombreux rangements.
Un stationnement privatif en sous-sol à proximité vient parfaire le confort de vie.
Les + :
Etage élevée avec vue dégagée
Traversant avec terrasses Est et Ouest
Stationnement inclus
Possibilité de recréer facilement une 2e chambre
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Il s'agit d'une copropriété de 142 lots dont 58 logements.
DPE D et D.
Les charges annuelles sont d'environ 3.500 € comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et chaude, le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 5%, soit 13.285,71€, à la charge de l'acquéreur pour un prix Net Vendeur de 265.714,29 €
Référence agence : 4866
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 3540 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1963434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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57 BD CARNOT 06400 CANNES