Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 12081SC

Achat Appartement 3 pièces 60m² RENNES 35000

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Cave Ascenseur

Description du bien

Idéalement situé dans un quartier calme et bien desservi (proximité rue de Nantes, quartier St Yves - Sacré Coeur), découvrez ce bel appartement T3 d'origine transformé en grand T2 de 70 m2 de surface utile (60 m² loi carrez), offrant un beau potentiel d'aménagement, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des transports (bus et métro à 5 min à pied) et des commerces.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce grand T2 lumineux se compose actuellement d'un vaste séjour avec balcon sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.

Grâce à sa surface généreuse, une re-transformation en T3 est tout à fait envisageable pour accueillir une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking numérotée.

Réf : 12081SC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots de copropriété : 146 dont 42 lots d'habitation.
Charges annuelles : 956 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80

Au prix de 262 500 € FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 250 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Oui
    • Surface habitable : 60 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 146
    • Quote part charges courantes : 956 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Rennes Italie

    2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 63 28
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler