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Exclusivité
Réf. TAPP948409

Achat Appartement 3 pièces 70m² RENNES 35000

189 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE- A VENDRE - RENNES - A VISITER RAPIDEMENT- Type T3 d'une surface habitable de 70 m², sur parquet, comprenant une entrée avec rangements, un grand séjour salon de 25m² exposé Sud offrant une vue agréable sur les espaces verts, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres séparées. Salle d'eau, WC indépendant. Il dispose également d'un parking privatif.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble offrant ainsi un accès facile et pratique.
Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités et proche du centre commercial Alma, bus, à 15 minutes à vélo du centre ville de rennes, à 10 minutes du centre en vélo et des facs de rennes Villejean ou Beaulieu (supermarchés, écoles et transports), et rocades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CITYA BREIZH pour plus d'informations ou pour organiser une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 228 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 228
  • Quote part charges courantes : 2250 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA BREIZH IMMO

10, rue d'Isly 35000 RENNES

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