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Exclusivité
Réf. 6387CB

Achat Appartement 3 pièces 61m² RENNES 35000

341 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BLOT - CENTRE-VILLE

Idéalement situé à quelques pas de la Place de Bretagne, dans une rue tranquille, cet appartement lumineux de type 3, rénové en 2023, vous séduira par son charme et son caractère. Installé dans un bel immeuble des années 1930, il offre une superficie de 61,52 m² parfaitement optimisée.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte équipée de 29 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres, l'une de 9 m² et l'autre de 12 m².

Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un cadre de vie idéal pour une première acquisition, à la fois pratique et plein de charme.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
REF : 6387CB
Charges annuelles : 915 €
Nombre de lots : 95 dont 37 lots d'habitations

Au prix de 341 250 € FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 325 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 95
  • Quote part charges courantes : 915 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Rennes Liberté

25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 07 39 11 57
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