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Exclusivité
Réf. 5974

Achat Maison 6 pièces 145m² SENS 89100

189 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de ville à Sens en plein centre,idéalement situé à proximité à pied de tous commerces et commoditées,services,écoles(primaire,collège et lycée).
Maison de145m2 avec une cour d'entrée avec un portail automatique.
Elle vous invite par un sas entrée qui vous guide en face par une cuisine équipée,et complété par une arrière cuisine , un wc séparé,une cave et un accés par un escalier menant au grenier.
D'un coté une chambre de plain pied spacieuse avec placard intégrés et une cheminée.De l autre coté un salon/séjour prolongé par une véranda lumineuse.
Les huisseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants motorisés.
Une buanderie,avec une chaudière à condensation au gaz de ville de 2016 et de très bonne facture.
L'espace véranda donne sur un jardin/terrasse arboré avec deux dépendances (atelier et rangement).
A l étage, un couloir dessert 3 chambres (dont une de 19m2 environ),une salle d'eau et son wc ,un bureau (pouvant faire office de cinquième chambre);et une partie grenier,pour du rangement.
Maison en tout à l égout.La taxe foncière est de 842 euro.
A visiter sans plus tarder cette maison qui à beaucoup d'atouts.
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les informations auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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