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Exclusivité
Réf. 3409IA-23

Achat Appartement 3 pièces 59m² RENNES 35000

288 750 Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

Idéalement situé entre les métros Anatole France et Saint-Anne, BLOT IMMOBILIER vous propose en exclusivité un superbe appartement entièrement rénové de 59,10m².

Au 6ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'ouest du centre-ville et d'une luminosité maximale.

Ce bien à la décoration résolument dans l'air du temps se compose d'une entrée dotée d'un placard, d'un beau séjour de 25m² ouvrant sur un balcon à l'Ouest avec "vue", une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau.

Une cave est également présente.
N'attendez pas pour nous demander une visite, c'est un coup de cœur assuré !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf. 3409IA

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nbre de lots : 131 dont 68 lots d'habitation
Charges annuelles: 2121 €

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.

*Au prix de 288 750€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 275 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 59 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 131
  • Quote part charges courantes : 2121 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

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5 bis place du Parlement de Bretagne 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 70 96 63 27

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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