Achat Appartement 3 pièces 76m² TOURS 37000
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP527869A
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (76 m²) avec garage à Tours. - A VENDRE - Grand appartement de type T3 de 76m2 situé à Tours, Garage Boxé
Cet appartement traversant de 76m² offre un cadre de vie élégant et sophistiqué situé dans la prestigieuse Rue Traversière, la plus belle Rue de Tours Centre, avec une cuisine séparée et dinatoire entièrement à aménager. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placard. La salle de bain est à moderniser, mais elle est de belle taille et très fonctionnelle. Le salon séjour est également spacieux, orienté SUD et ouvert sur un patio/balcon
Appartement très sain, de bonne construction, bien agencé.
L'appartement dispose d'un patio/balcon.
De plus, un garage boxé offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Les écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Rue à sens unique donc peu de nuisances et peu de passage.
Vous l'aurez compris, cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier privilégié de Tours.
Contactez dès maintenant CITYA CHARLES GILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 834,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1834 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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D (161 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS