Achat Appartement 4 pièces 83m² RENNES 35000
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 6383YG
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - T4 - RENNES PRAIRIES SAINT-MARTIN
Dans un environnement verdoyant et calme, à deux pas des Prairies Saint-Martin, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée de 2016, en plein cœur de Rennes.
Ce bien rare à la vente offre une superficie de 83m² parfaitement agencée, comprenant :
- un salon séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 30m², sans vis-à-vis et entourée de verdure,
- une cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
- trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail
- une salle de bains, un WC séparé et une buanderie indépendante pour plus de praticité.
Pour votre confort, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les plus : calme, nature en ville, espaces extérieurs généreux, résidence sans travaux avec ascenseur.
Localisation idéale : à quelques minutes à pied du Centre Historique, des commerces, des transports tout en bénéficiant du cadre exceptionnel que sont les Prairies Saint-Martin.
Un bien coup de cœur, parfait pour les amoureux de la nature ; à venir visiter sans modération.
REF : 6383YG
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Lots de copropriété : 107 dont 45 lots d'habitation
Charges annuelles : 720 €
Au prix de 409 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 19 500 € - Prix net vendeur : 390 000€.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 1375 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (75 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info751414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
01/01/2021
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES