Achat Appartement 4 pièces 137m² CANNES 06400
1 750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. CA6-2660
Description du bien
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cannes, ce penthouse en dernier étage bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l’Estérel.
L’ensemble offre une surface habitable totale de 132,16 m² répartie comme suit :
– un appartement principal de type 3 pièces de 108 m²,
– un studio indépendant de 24,16 m² situé sur le même palier, avec sa propre terrasse.
Le 3 pièces se compose d’un double séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Le studio dispose d’une entrée indépendante, d’un espace nuit avec kitchenette, d’une salle d’eau et d’un accès à sa terrasse privative.
L’ensemble est prolongé par une vaste terrasse de 264 m² exposée sud et sud-ouest, aménagée avec cuisine d’été et jacuzzi, offrant un cadre extérieur exceptionnel.
Prestations complémentaires :
– deux garages fermés,
– une place de stationnement extérieure,
– deux caves,
– accès à la piscine de la résidence.
Le quartier Montrose se distingue par son environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités.
Ce bien est proposé par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre équipe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 9000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info16599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES