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Exclusivité
Réf. 0206BP8693
Description du bien
** BELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR OBERTHUR)
Idéalement situé dans un secteur très plébiscité, bien desservi et avec de nombreux commerces à proximité immédiate, ce studio T1 Bis représente une très belle opportunité !
Ce bien situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété est composé : D'une belle et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En annexe : le droit de jouissance exclusive d'un grenier au dernier étage ainsi que d'une cave en sous-sol.
IMPORTANT : Bien vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027.
Arrêts de bus à 2 pas de l'immeuble ! Environnement très calme
A VITE DÉCOUVRIR ! Idéal pour investisseurs ou Parents d'étudiants
~ Budget annuel de charges : 513 Euro (entretien de la copropriété)
~ Chauffage individuel Gaz
~ Pas de procédure en cours
~ Classe énergie : E (Diagnostic nouvelle génération)
~ Prix de vente* : 130 000 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 7 %~Prix du bien hors honoraires : 139 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.99.30.05.61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 513 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2715858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES