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Réf. 7_572.

Achat Maison 3 pièces 54m² MIGENNES 89400

87 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Située à 3 minutes de la gare en voiture (15 minutes à pied) et à deux pas de la piscine et du parc du Pot Levé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Le salon actuel peut aisément être transformé en seconde chambre, selon vos besoins. En sous-sol, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'une cave, parfaits pour vos rangements ou projets. Installée sur un terrain de 831 m2, cette maison offre un bel espace extérieur pour vos loisirs, potager, détente ou jeux en famille. Le potentiel de cette maison vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à Migennes, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement N'attendez plus pour venir la découvrir ! Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Localisation du bien

    MIGENNES (89400) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (371 kWh/m² an)
      F (81 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      371
      81
      81
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GROUPE 123 IMMO.COM

    123 rue de Paris 89000 AUXERRE

    Appeler l’agence Tél : 0630083815
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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