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Exclusivité
Réf. 5239

Achat Immeuble 284m² MARIGNANE 13700

599 000 €

Description du bien

Dossier no5239 Mandat no5239
À VENDRE Ensemble immobilier Centre ancien de Marignane
Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente deux immeubles mitoyens, situés dans le centre ancien de Marignane, avec un jardin d'environ 200 m2 à l'arrière.

1er immeuble Surface totale : 158 m2
Entièrement rénové et actuellement loué, il se compose de 4 appartements :


RDC : Appartement T3 en duplex d'environ 52,41 m2 avec garage


1er étage : Appartement T2 d'environ 38,66 m2


2e étage : Deux appartements T2 de 33,04 m2 et 34,50 m2


Revenus locatifs mensuels :1 429,78 EUR (dont 1 302,78 EUR hors charges + 127 EUR de provisions sur charges)
DPE : Classe D (236) / GES : Classe B (7)
2e immeuble Surface totale : 126,98 m2
À rénover non occupé actuellement. Il comprend également 4 logements :


RDC : Grand garage avec accès au jardin de 200 m2 à l'arrière


1er étage : 2 appartements T1 bis


2e étage : 2 appartements T1 bis, dont un avec terrasse


DPE : Classe D (222) / GES : Classe B (7)

Idéal investisseur


Premier immeuble : prêt à rentabiliser immédiatement


Deuxième immeuble : fort potentiel de valorisation après travaux


Emplacement recherché dans le centre historique, à proximité des commodités


Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Christophe Marchesini06 76 71 03 09c.marchesini@somatrim.fr
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 284 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

MARIGNANE (13700) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (236 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    236
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2023

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