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Appartement 6 pièces 284m² BORDEAUX 33000 BORDEAUX
Réf. FNA2-23505

Achat Appartement 6 pièces 284m² BORDEAUX 33000

1 470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (1406699 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Loft au coeur des Chartrons. Le Cabinet Bedin vous propose, en toute confidentialité, ce superbe loft situé au c?ur des Chartrons. Volumes généreux, lumière naturelle et prestations soignées en font un bien rare.
Le séjour cathédrale s?ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace de vie agréable et fluide. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s?intègre harmonieusement à l?ensemble.
Côté nuit, quatre chambres, chacune avec sa salle d?eau, assurent confort et intimité. Deux d?entre elles disposent de terrasses privatives. Un bureau en mezzanine, une buanderie et un grand garage complètent ce bien aux finitions élégantes.
Un loft exclusif pour une clientèle exigeante, à la recherche d?un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1880 et 2620 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2300. 00 Euros , Surface Carrez 240m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 284 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1880 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807370
Infos sur l’agence Site et honoraires

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