Achat Appartement 4 pièces 83m² STRASBOURG 67100
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (295303 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 299
Description du bien
Exclusivité Immobilière Studer !
Au sein d'une copropriété verdoyante et à taille humaine de 2019, secteur Neuhof Village / Stockfeld, un appartement, en étage avec ascenseur, 83m2 loi Carrez, avec grande terrasse et double garage.
Le bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 44m2 avec baies vitrées et balcon
- une cuisine entièrement meublée et équipée
- deux chambres (possibilité troisième chambre)
- une salle de douche avec vasque et douche
- un WC séparé avec lave-mains
Ce bien se complète par un double garage en enfilade au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- L'aspect moderne et la qualité des matériaux utilisés
- Le spacieux salon ouvert sur son beau balcon vue verger
- La cuisine entièrement équipée
- La salle de douche moderne, de première qualité
- Le double garage
Prix H.A.I. : 315.000 euros
Prix net vendeur : 300.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 99
Montant moyen annuel des charges : 2475 euros, soit 206 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, ramassage des poubelles, ménage,...)
Aucune procédure en cours
DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 134 (C) ; GES : 15 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 660 euros et 930 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG