Achat Appartement 3 pièces 45m² CHARLEVILLE MEZIERES 08000
67 590 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 409357VIRG
Description du bien
Appartement T3, Avenue Boutet, Charleville-Mézières
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
45 m² Loi Carrez / 68 m² au sol
Dernier étage dans une petite copropriété de 3 appartements
Stationnement gratuit dans la rue
Découvrez cet appartement lumineux et plein de charme, niché au dernier étage d'une petite copropriété, idéalement située Avenue Boutet.
Il se compose de :
Une cuisine équipée
Une pièce de vie conviviale
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Un cagibi (espace de rangement pratique)
Les atouts :
Pas de voisin au-dessus, calme assuré
Stationnement facile et gratuit dans la rue
Petite copropriété à faibles charges
A deux pas des commodités et des transports.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Prix de vente : 67590 euros (Honoraires charge vendeur).
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
CHARLEVILLE MEZIERES (08000)
, ARDENNES (08)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2344949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU