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Exclusivité
Réf. 30
Description du bien
Opportunité à saisir dans un secteur prisé !
Ce bâtiment commercial de 266 m2, proposé en exclusivité par l'agence David Permingeat Immobilier, est idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Valence : Châteauvert. Il offre de multiples possibilités pour une entreprise, un commerce ou un projet immobilier.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 266 m2, dont un demi-sous-sol fonctionnel pour stockage ou usages techniques
Deux grands espaces ouverts, facilement modulables selon vos besoins (bureaux, showroom, espace de vente)
Un bureau fermé pour un espace de travail privé ou de direction
Un espace d'accueil spacieux pour recevoir vos clients dans un cadre agréable
Hauteur sous plafond généreuse, apportant une sensation de volume et de confort
WC et lave-mains pour plus de commodité
Porte d'entrée sécurisée avec volet roulant motorisé extérieur, garantissant sécurité et confort
Parking privatif de 8 places, idéal pour vos collaborateurs ou vos clients
Vue sur un espace vert situé juste en face, offrant un environnement calme et agréable
Performance énergétique :
DPE : D GES : C
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Valence
Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
Proximité immédiate d'un espace vert, créant un cadre de travail agréable
Potentiel de développement pour tout projet commercial ou immobilier
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 266 m²
Consommation énergétique
-
C (262 kWh/m² an)
B (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2622323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
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20 rue Victor Roux 26120 CHABEUIL