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Réf. SG/3796-CABINETGUEMENE

Achat Maison 3 pièces 83m² REZE 44400

291 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (280000 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Située en impasse dans le quartier résidentiel de Rezé Blordière, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités.
Elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud.
La cuisine, indépendante, permet un accès direct au garage, également ouvert sur le jardin.
Un demi-palier mène à un bureau aménagé sous combles, et le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
Le jardin est entièrement clos, et le garage complète les prestations.
Une maison fonctionnelle dans un environnement recherché, idéale pour une famille ou un projet évolutif.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 ? et 2400.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 44012017 000 017 872

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REZE (44400) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1774 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0772459013
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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