Achat Maison 4 pièces 94m²
296 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (285000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. BV193
Description du bien
Cette maison des années 70 se situe dans une rue calme du quartier recherché de la Blordière.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 577 m².
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie de nombreux rangements, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un double garage, dont un attenant à la maison.
Elle profite également de travaux récents :
2024 : ravalement de façade
2023 : remplacement de la porte d'entrée et de deux baies vitrées (PVC double vitrage)
2022 : réfection complète de la toiture et isolation sous tuiles
2010 : installation d'une chaudière au sol
La localisation est idéale : bords de Sèvre, transports (Chronobus C4 ? bus 30/97), écoles et commerces accessibles à pied.
Prix de vente : 296 400 Euro
(incluant 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 285 000 Euro
Référence annonce : BV193
Performance énergétique :
Consommation : 329 kWh/m²/an
Émission de GES : 55 kg CO²/m²/an
(DPE réalisé le 22/01/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 340 Euro et 3 220 Euro (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Membre FNAIM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3295555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE