Achat Maison 6 pièces 119m²
308 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (294407 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. BV201
Description du bien
Située proche du tramway, cette maison de 1900 séduit immédiatement par son authenticité et son potentiel.
Au coeur du quartier résidentiel et apprécié de la Balinière, cette maison offre un agencement idéal pour une vie de famille avec au rez de chaussée un espace de vie de 38m2, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre.
A l'étage un espace nuit composé de 2 chambres, un bureau (16m2), une salle de bains et un WC.
Le charme de l'ancien est bien présent : façade de caractère, volumes agréables et potentiel d'évolution.
Une opportunité rare.
Le quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité avec les écoles, commerces, transports et son accès rapide vers Nantes.
MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV201.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 295 000 Euro.
Consommation énergétique : 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an
DPE réalisé le 01/10/24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150Euro et 2960Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.
Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES
Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE