Achat Maison 5 pièces 85m²
327 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (314496 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. BV198
Description du bien
En impasse, dans un quartier calme et recherché de Rezé, à proximité des commerces, écoles et transports ( à 600m du Chronobus C4 , Ligne 30), cette maison contemporaine construite en 2020, encore couverte par toutes les garanties constructeur, offre 85 m² habitables sur un terrain de 191 m².
La maison propose une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et un accès direct au jardin.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et deux WC (un sur chaque niveau), pour un agencement simple et efficace.
Construite selon des standards récents, la maison bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries alu/PVC avec volets roulants électriques, et d'un chauffage gaz à condensation et d'un ballon solaire, assurant un bon confort thermique et des charges maîtrisées au quotidien. Le bien est clé en main, aucun travaux à prévoir.
- Locataire en place jusqu'au 1er juin 2027
- Loyer : 1 150 Euro / mois
Une maison récente, confortable et économe à l'usage, idéale pour un investissement serein ou un projet à moyen terme sur le secteur de Rezé.
Prix de vente : 327 600 Euro
(incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 315 000 Euro
Référence annonce : BV198
Performance énergétique :
Consommation : 78kWh/m²/an
Émission de GES : 15kg CO²/m²/an
(DPE réalisé le 06/03/2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730Euro et 1050Euro (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Membre FNAIM
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info781515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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9, rue de la Laïta 44400 REZE