Achat Maison 5 pièces 93m² REZE 44400
297 900 € Honoraires charge vendeur
Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 9195
Description du bien
Maison 5 pièces - 93m² - 2 garages, Rezé La Blordière.
Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 93 m², pleine de potentiel à proximité immédiate des écoles et commerces.
À l'étage, la pièce de vie vous séduira avec son salon de 30m², exposé sud-ouest, sa cheminée parfaite pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une buanderie avec un coin cuisine d'été, un dégagement sur une verrière donnant accès au jardin, un WC et un garage d'environ 20m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur une parcelle de 577m², sans vis-à-vis, d'un second garage, d'un préau et d'appentis.
Réfection toiture et isolation des combles en 2023.
Façade repeinte en 2024.
Maison lumineuse construite dans les années 1970, à rafraîchir selon vos goûts. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2340 € - montant maxi : 3220 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOISAN-SIMON Marie-Charlotte, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (329 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info3295555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET