Achat Maison 18 pièces 350m² MONTIGNAC 24290
795 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (759965 € hors honoraires)
12 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 128-LA-AGENCE4PERIGORD
Description du bien
Sous compromis : Au coeur du Périgord Noir, entre Sarlat et Montignac-Lascaux, découvrez un ensemble immobilier unique.
Il comprend :
Une maison d'habitation de 186 m².
Quatre gîtes, dont deux de 43 m² et deux de 39 m², chacun pouvant accueillir 4 personnes.
Chaque gîte dispose d'une terrasse privative, d'un salon de jardin et est labellisé BBC.
Ces gîtes offrent une forte rentabilité en location.
La propriété propose également :
Une piscine chauffée (10 x 4,5 m).
Deux étangs de pêche.
Une grange et deux ateliers.
Un terrain de pétanque.
Située à quelques minutes des sites touristiques majeurs, cette propriété s'étend sur 1,9 hectare de terrain bucolique, offrant ainsi un havre de paix.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTIGNAC (24290)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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19 rue des Déportés 24150 LALINDE