Achat Appartement 2 pièces 22m² GRUISSAN 11430
120 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 4056-FUTTERER
Description du bien
***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***
Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur du Grazel, découvrez cet appartement rénové de type 2 pièces d'une superficie de 22,35 m² habitables, agrémenté d'une loggia de 4,69 m² orientée à l'Est, situé au 1er étage. Profitez d'une magnifique vue dégagée sur le Grazel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un placard, ainsi que d'une salle de douche avec wc.
Prestations : Climatisation réversible et volet roulant électrique.
La résidence permet un accès direct à la plage du Grazel sans avoir à traverser de route, et dispose de parkings privatifs pour les résidents. Sécurisée, elle garantit la sécurité des accès piéton et voiture. Un local à vélos est également à disposition des copropriétaires, équipé de racks pour un rangement pratique. Cet appartement, entièrement meublé, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations contactez Clément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 ? et 550.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE