Achat Appartement 2 pièces 42m² GRUISSAN 11430
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 13-10593-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? T2 Cabine RÉNOVÉ + Parking ? PRÊT À VIVRE ?
Idéal Résidence Principale
Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou profiter de séjours clés en main !
Situation privilégiée :
À quelques pas de la plage du Grazel, du port et des commerces . Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Gruissan.
Au 1er étage d'une résidence, il se compose de :
-Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia fermée
-Une cuisine neuve, aménagée & équipée
-Une chambre spacieuse avec placard
-Une cabine fermée avec verrière et lits superposés (parfait enfants ou bureau)
-Une salle de bain moderne avec baignoire
-Un WC indépendant
-Une place de parking privative et sécurisée
Atouts majeurs :
- Appartement entièrement remis au goût du jour
- Vendu meublé, cuisine & électroménager neufs
- Entrée avec deux grands placards de rangement
- Idéal pour habitation principale confortable ou résidence secondaire
- Luminosité et aménagement fonctionnel
Superficie : 34,18 m² Loi Carrez + 8,19 m² de loggia = 42,37 m²
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gruissan !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 433
- Quote part charges courantes : 739 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Avenue du Pech Meynaud 11430 GRUISSAN