Achat Appartement 2 pièces 41m²
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2505BP8731
Description du bien
** SUPERBE EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES CLEMENCEAU
Situé dans un secteur vivant et agréable, l''environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie de quartier avec notamment ses commerces de proximité, marchés, écoles et transports en commun à deux pas (station de métro Clemenceau) sauront vous séduire.
INEO HABITAT vous invite à découvrir ce bel appartement Type 2 de 2015.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une récente copropriété très bien entretenue, ce bien comprend : Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa bonne exposition Ouest devancée par un grand balcon, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout avec en annexe une place de stationnement en sous-sol.
Idéal pour les citadins, jeunes actifs ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique. A VITE DÉCOUVRIR !
IMPORTANT : le bien est actuellement loué avec un bail de 3 ans.
~ Budget annuel de charges de 1105 Euro (entretien de la copropriété et entretien de la chaudière inclus)
~ Chauffage individuel Gaz
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 53 dont 44 d'habitations.
~ Classe énergie : C (réalisé en 2025)
~ Prix de vente* : 159 000 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 150 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 53
- Quote part charges courantes : 1105 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (84 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info841515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES