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Réf. 1704

Achat Maison 5 pièces 109m² VALLANS 79270

244 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (235000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Nous vous proposons d'acquérir ce charmant pavillon de plain-pied de 2024, situé dans un environnement paisible à Vallans, comprenant :
Une grande pièce de vie de plus de 40m2, lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une suite parentale avec dressing, une salle de bains familiale + WC séparés et un grand cellier.
La surface habitable est d'environ 109m2.
Le jardin est prêt à être aménagé selon vos envies idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les PLUS: La maison est conforme aux dernières normes RT 2020 : chauffage économe par pompe à chaleur, isolation renforcée, menuiseries double vitrage.
Garantie dommages ouvrage par le contructeur de 10 ans (2034).
Situé dans un lotissment de 4 maisons et au calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05.49.04.37.35.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 109 m²

    Localisation du bien

    VALLANS (79270) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (53 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA NOUVELLE ADRESSE

    7, RUE ANDRE GIANNESINI 79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 04 37 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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