Achat Appartement 2 pièces 43m²
234 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BD2901
Description du bien
Vente en exclusivité : superbe appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans le vieux Lille au sein d'une jolie copropriété récente et à taille humaine, proche citadelle et tous commerces, offrant une vraie vie de quartier très appréciée.
Parfaitement bien distribué, l'entrée avec placard donne sur un WC indépendant et une salle-de-douche puis sur un vaste séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte et cellier. Pas de couloir ni de perte d'espace, la chambre est attenante au séjour. Très bon état technique puisque cet appartement bénéficie d'un excellent DPE classé en C et d'un diagnostic électricité sans aucune anomalie !
Enfin, les charges de copropriété, avec un montant annuel de 996 euros, sont très bien maîtrisées.
La cerise sur le gâteau : le box fermé dans un sous-sol sécurisé
En résumé, voici les atouts :
- Emplacement valeur sûre très recherché
- Copropriété récente et à taille humaine
- Garage
- Vaste pièce de vie + cellier
- Espace optimisé : chaque M² est exploité
- charges de copropriété maitrisées
- Parfait état technique
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cet appartement à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 996 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES