Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. FNA12-5827

Achat Appartement 3 pièces 64m² BORDEAUX 33200

286 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (270000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

CAUDERAN CENTRE - T3 RDC IDEAL PROF. LIBERALE. Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au c?ur du très prisé quartier de Caudéran, à Bordeaux. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d?une résidence récente, sécurisée et arborée, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Caudéran.
Ce bel appartement à Bordeaux bénéficie d?un séjour lumineux exposé plein Sud, ouvert sur une cuisine, et illuminé par de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse avec jardin privatif. Deux chambres avec rangements intégrés et accès terrasse, une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien.
Parfaitement entretenu, traversant, et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement Caudéran est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 706 et 956 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 41 lots principaux , Charges annuelles 1248. 00 Euros , Surface Carrez 64m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1248 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (98 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    98
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 706 € TTC / an et 956 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler