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Réf. 16260

Achat Maison 6 pièces 124m² LAMBERSART 59130

529 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (505011 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Nichée dans une rue calme et arborée à proximité immédiate de la Citadelle, cette maison pleine de cachet bénéficie d'un beau cadre de vie. En retrait de rue, elle offre un espace idéal pour ranger les vélos en toute tranquillité.

Vous serez séduit dès l'entrée par un spacieux double séjour avec parquet chevrons, portes anciennes et cheminée, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La cuisine, baignée de lumière, est agrémentée d'un îlot central et d'une buanderie attenante avec WC.

À l'étage, une chambre parentale s'ouvre sur une seconde chambre (facilement transformable en 2 chambres distinctes) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le deuxième niveau propose deux belles chambres lumineuses et une future salle de douche (à aménager selon vos envies).

À l'extérieur, le jardin verdoyant vous promet de doux moments de détente ainsi qu'une grande cave saine.

Un bien recherché sur le secteur, au charme authentique, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

À visiter sans hésiter avec Virginie Labriffe Inédit Immobilier (0621586978)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 124 m²

    Localisation du bien

    LAMBERSART (59130) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (170 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      170
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE INEDIT

    23, PLACE DU MARECHAL LECLERC 59000 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 03 74 09 01 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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