Achat Appartement 4 pièces 77m²
215 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2857
Description du bien
Rare à la vente et en EXCLUSIVITÉ, dans une résidence sécurisée de 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal.
Vous retrouverez une belle pièce de vie lumineuse regroupant séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec un grand dressing, une salle d'eau moderne, un WC. Un cellier attenant permet un rangement fonctionnel et discret.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas, vos instants de détente ou vos loisirs en plein air.
Un second cellier indépendant vous offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Deux places de stationnement privatives sont également comprises, assurant confort et facilité au quotidien.
Situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement réunit tous les critères recherchés : construction récente, accessibilité PMR, extérieur privatif, stationnements, rangements et prestations actuelles.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur; ref: 2857
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 58
- Quote part charges courantes : 1360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN