Achat Appartement 3 pièces 71m² RENNES 35000
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6360CB
Description du bien
BLOT IMMOBILIER vous propose à vente au cœur du très recherché quartier Saint-Hélier, ce charmant appartement niché au 4? étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930.
Dès l'entrée, le charme opère : un salon traversant de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest-est, vous accueille dans une atmosphère douce et chaleureuse.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses de 13 et 14 m², offrant calme et confort, complétées par une salle de bain, des WC séparés et du double vitrage dans tout l'appartement.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin partagé (avec local vélo), rare en plein centre-ville.
À seulement deux minutes à pied de la gare, des deux lignes de métro (A et B) et des commerces de la rue Saint-Hélier, vous profiterez d'un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Réf. 6360CB
Charges annuelles : 1 315 €
Nombre de lots : 13 lots dont 13 lots à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 367 500 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 17 500€.
Prix net vendeur : 350 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1315 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES