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Exclusivité
Réf. TAPP943314

Achat Appartement 4 pièces 91m² TOURS 37200

174 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

TOURS - Résidence de la BELLE FILLE - T4 - Parking - Cave - A vendre appartement 4 PIÈCES quartier Piscine du Lac dans une résidence de bon standing. Venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 91 m² situé à Tours côté Cher (37200), comprenant une entrée, un salon et un séjour de 32 m² (ou possibilité de créer une troisième chambres), une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un dégagement avec dressing, deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, un WC séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Il y a également des emplacements de voitures libres pour recevoir vos invités. EXCLUSIVITÉ, en vente uniquement chez Citya Charles Gille.
A votre disposition, vous trouverez à proximité les transports comme le bus et le tramway, des commerces et des services, plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes de l'appartement. Enfin le marché Avenue Sthendal anime le quartier toutes les semaines. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 219,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 3219 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37200) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 605 € TTC / an et 819 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille 37000 TOURS

Appeler l’agence Tél : 02 47 60 22 15
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