Achat Appartement 5 pièces 109m² RENNES 35000
458 850 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 6346CB
Description du bien
À vendre via Blot Immobilier – RENNES Bourg Lévêque - Mail - Triplex 4 chambres 109.36 m²
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente, dans un quartier apprécié pour sa situation, entre calme et accessibilité, à quelques pas du Mail François Mitterrand et à dix minutes à pied du centre-ville, ce triplex de 109.36 m² Carrez (127.11 m² au sol) offrant une configuration fonctionnelle sur trois niveaux.
Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie exposée Ouest, prolongée par un balcon. Une cheminée occupe le mur principal. La cuisine, orientée Est, dispose également d'un balcon ainsi que d'une arrière-cuisine.
Au niveau supérieur, trois chambres permettent d'organiser l'espace nuit selon les besoins. Une salle d'eau complète cet étage.
Le dernier niveau accueille une quatrième chambre de 15 m² Carrez (21 m² au sol) avec salle d'eau attenante.
Un garage double, une cave et un grenier viennent compléter le bien.
Une opportunité rare dans le secteur pour ceux qui recherchent un logement spacieux à proximité directe du centre-ville.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1978.53 €
Nombre de lots : 50 dont 17 à usage d'habitation.
Réf. 6346CB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 458 850 € FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur,
Prix net vendeur : 437 000 €.
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1979 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1942727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1870 € TTC / an et 2610 € TTC / an
Non communiqué
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25 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES