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Réf. 5969

Achat Maison 5 pièces 135m² SENS 89100

255 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

AU VALLEE DE LA VANNE,maison de plain pied de 135m2 environ,produit de 2008 de fabrication Babeau-Seguin rare sur le marché.
Situé dans une rue calme,elle vous acceuille par une entrée sur un espace de vie de 53m2 salon/séjour cuisine équipée ouverte.
Un couloir dessert un bureau,une buanderie,un cellier ou dressing,une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau et wc privatifs.
Deux autres chambres,un wc séparé,et une salle d'eau avec douche et double vasques.
Des huisseries sont en double vitrage pour vous apporter et conserver le calme des lieux.Des volets roulants automatiques sont présents.
Des baies vitrés sont présentes de la cuisine en direct sur la terrasse de 45 m2,sur la partie arboré détente et jacuzzi 5 places,équipée avec un store banne lumimeux récent.
De la maison un accés sur un double garage de 45M2 environ avec porte de garage automatique,ainsi qu 'un portail automatique.Une centrale d'aspiration présente sur l ensemble de la maison.
Chauffage neuf en pompe à chaleur,et complément chauffage electrique récent.Le tout sur un terrain clos de 862m2,maison en fosse septique aux normes.Fibre installe.Taxe foncièere de 1165EUR.Maison avec de tres belles prestations .A visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les informations auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1350 € TTC / an et 1860 € TTC / an
      01/01/2023

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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