Achat Appartement 5 pièces 132m² TOURS 37000
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP944588
Description du bien
À vendre : Appartement lumineux 4 pièces (132 m²) au cœur de Tours, avec balcon et beaux volumes ! - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger : Spacieux appartement 5 pièces à Tours - Rue Auguste Chevallier
Situé dans un quartier agréable et dynamique de Tours, découvrez ce bel appartement de 132 m², offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest, et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon donnant accès à un balcon puis une cuisine séparée et aménagée séduira les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
L'appartement dispose de quatre chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille, de créer un bureau pour le télétravail, ou encore d'accueillir des invités. Une salle d'eau bien agencée, un WC séparé, un cellier pratique et un balcon viennent compléter l'ensemble, vous offrant confort et rangements.
Un parking aérien est à disposition dans la cour intérieure de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien.
À cela s'ajoutent une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un grand grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Un bien rare sur le marché, offrant espace, luminosité, rangements et emplacement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 065,26 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 4065 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40, Boulevard Béranger 37000 TOURS