Achat Appartement 4 pièces 87m² BLOIS 41000
176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP938262AA
Description du bien
Appartement de standing T4 (87 m²) lumineux à Blois, en hyper centre, avec garage et ascenseur. - Hyper Centre - À VENDRE
Découvrez cet appartement de standing T4, idéalement situé dans l'hyper centre de Blois, un emplacement privilégié qui allie confort et commodité ente la gare SNCF et le Château. Avec une superficie généreuse de 87 m², il se compose d'une vaste entrée accueillante avec de nombreux rangements, un espace de vie lumineux de 28m² parfait pour accueillir vos moments de convivialité, 2 chambres dont une avec penderie, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Une cuisine équipée complète les prestations.
Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec des radiateurs assurant une chaleur douce et agréable.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal.
Parmi les atouts indéniables de ce bien, vous trouverez également un garage automobile, un local à vélo, ainsi qu'un interphone et un digicode pour votre sécurité. La présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'orientation est-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À proximité, vous aurez accès à de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi qu'à des établissements scolaires réputés. Ce bien, recherché et exclusif, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Blois. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 264 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 798,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 165 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 176 550,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 264
- Quote part charges courantes : 3798 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (162 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1623535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2023
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5, rue des Orfèvres 41000 BLOIS