Achat Appartement 2 pièces 43m² ST LEGER LES MELEZES 05260
69 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP944719
Description du bien
Appartement T2 pour 5 personnes en vente à Saint-Léger-les-Mélèzes - APPARTEMENT 2 PIÈCES 43,79 M² AU DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 1 CHAMBRE - 5 COUCHAGES - 3 CAVES - EXPOSITION SUD/OUEST - SKI AUX PIEDS - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR.
En vente : venez découvrir cet appartement de Type 2 de 43,79 m² (dont 34,06 m² loi carrez) situé dans la station de ski de Saint-Léger-les-Mélèzes (05260).
Bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, l'appartement est composé d'une kitchenette (1,96 m²) ouverte sur un spacieux salon/séjour de 24,12 m², d'une grande chambre de 14,63 m², d'une salle d'eau avec WC, d'un box à ski et de 3 caves pour pouvoir y ranger tout votre matériel et vélos.
Lumineux et disposant de nombreuses ouvertures, ce bien est équipé d'un balcon exposé à l'ouest avec une vue dégagée.
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété au pied des pistes de ski : c'est l'idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière.
Le logement est vendu meublé pour 5 personnes et dispose d'un box à ski et de 3 caves dont une de presque 10 m².
L'immeuble est équipée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé via un digicode.
La réfection de la toiture de la résidence sera engagée prochainement (déjà payée).
Chauffage : radiateurs électriques + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique.
Localisation parfaite à proximité des commerces, restaurants et accès aux pistes de ski au pied de la résidence.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60 ou mdurif@citya.com
Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 025,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 1025 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LEGER LES MELEZES (05260)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (452 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4521414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP