Achat Maison 10 pièces 213m²
1 380 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 26-084
Description du bien
Rare sur le secteur - Maison avec vue panoramique sur la mer et la ville - Nice Grande Corniche
Située sur les hauteurs de Nice, boulevard de l'Observatoire, dans le secteur recherché de la Grande Corniche, cette maison de 213 m² habitables répartie sur 3 niveaux vous séduira par son calme absolu, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la mer et la ville.
Édifiée sur un vaste terrain arboré de 3 616 m², planté d'oliviers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Nice.
Elle se compose de 9 pièces réparties comme suit :
. Un 4 pièces de 102m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 24 m², une salle de bain avec WC et 4 chambres, toutes avec accès au balcon et terrasse panoramique avec une vue à couper le souffle;
. Un studio indépendant de 32 m² avec balcon de 7 m², idéal pour un revenu locatif ou un espace invité ;
. Un deuxième 4 pièces de 78m2 avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau, 3 chambres et balcon de 7,5 m².
En sous-sol, un vaste garage de 116 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement supplémentaire.
À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le terrain est piscinable, vous permettant d'ajouter un espace de détente à votre goût.
Un bien rare à fort potentiel, parfait pour une grande famille, ou un projet locatif.
Merci de contacter: Fabienne Coq au : 06 10 47 44 76
EI -RSAC de Nice 814 132 775
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2199 € TTC / an et 2975 € TTC / an
01/01/2023
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9 AV GUSTAVE V 06000 NICE