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Achat maison CENTRE-VAL-DE-LOIRE LOIRET (45) CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)

Maison 6 pièces 215m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110

Exclusivité

Réf. 1_VENTE - 3190

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Achat Maison 6 pièces 215m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 3 kms de Châteauneuf-sur-Loire,
EXCLUSIVITE ! A proximité des bords de Loire, belle ferme pleine de charme composée de deux parties indépendantes :
- Une maison principale d'environ 152 m2 comprenant une entrée entièrement aménagée, cuisine équipée de 25 m2, salon/séjour avec cheminée, véranda donnant accès sur le sauna, WC, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et buanderie.
- Maison d'amis d'environ 63,50 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau, WC, deux chambres et mezzanine.
Grange aménagée et nombreuses dépendances.
Piscine extérieure 12 x 6 chauffée, pool-house et chalet.
Jardin entièrement clos et arboré d'environ 2.436 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 215 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (199 kWh/m² an)
GES : D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info

199

41

41
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5070 € TTC / an et 6930 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

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ESPACE IMMOBILIER

21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Appeler l’agence Tél : 02 38 58 35 62

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