Achat Appartement 3 pièces 45m² CHATEAU THIERRY 02400
71 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP945064
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 45 m² situé au rez-de-chaussée à Château-Thierry, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Château-Thierry, idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble situé au centre ville, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon lumineux parfait pour accueillir vos locataires. La cuisine est aménagée. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique.
Ce bien dispose également d'une cave de 11,9 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, très apprécié par les locataires. La résidence est sécurisée grâce à un interphone, et l'absence d'ascenseur contribue à des charges de copropriété réduites.
L'emplacement est un atout majeur, proche gare et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'une ville dynamique. Actuellement libre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 777,18 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 777 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAU THIERRY (02400)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (343 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3431111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1596 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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19 GRANDE RUE 02400 CHATEAU THIERRY