Achat Appartement 3 pièces 42m² BEZIERS 34500
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP943760
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (42 m²) bien entretenu au cœur de Béziers, avec 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée. - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé au cœur de Béziers, sur les célèbres allées Paul Riquet. Ce bien, d'une superficie de 42 m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 24 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, la salle de bain bien agencée complète ce bien.
Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Vous apprécierez le calme ambiant, loin du tumulte de la ville, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs modernes.
Cet appartement T3, très bien entretenu, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 706,79 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 706 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS