Achat Appartement 1 pièce 26m² BEZIERS 34500
55 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP945327
Description du bien
VENTE d'un appartement dans une résidence attractive, avec locataire en place. - À VENDRE : Appartement T1 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence étudiante, cet appartement de 26 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. il est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement fonctionnel.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez l'IUT, Médiathèque, un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tels que le Collège Paul Riquet et l'École maternelle privée Saint-Pierre, tous accessibles à pied. Cela garantit une forte demande locative, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Le loyer annuel est fixé à 3351,96€, ce qui représente un excellent rendement potentiel compte tenu de la localisation et des commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine croissance, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 26 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2024
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS