Achat Appartement 3 pièces 54m² BEZIERS 34500
75 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964941
Description du bien
À vendre, appartement T2 BIS de 54 m² à Béziers, avec 2 chambres, chauffage collectif au gaz, et parking ! Loué. - À VENDRE : Appartement T2 BIS à Béziers, Loué, dédié pour un investissement locatif. Cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon lumineux est idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer de bons repas. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout considérable dans une ville en pleine expansion comme Béziers.
Le loyer actuel est de 521€, avec des charges mensuelles de 130€, ce qui représente un rendement locatif intéressant. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui garantit une bonne valorisation de votre investissement.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un bien immobilier de qualité, situé dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 912,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 111
- Quote part charges courantes : 1912 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (106 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 310 € TTC / an et 460 € TTC / an
01/01/2023
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS