Achat Appartement 2 pièces 44m² BEZIERS 34500
68 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942764
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Béziers avec chauffage collectif et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine équipée.
Une place de parking aérien est rattachée à cet appartement.
Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et est situé dans une résidence sécurisée, ce qui est un atout pour les futurs locataires.
Le loyer mensuel est fixé à 430,56 €, avec des charges de 50 €, ce qui représente un revenu locatif attractif. Ce bien est également proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont E.Leclerc et Al Market, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. De plus, des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Samuel Paty sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un avantage pour les familles.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans une ville en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEZIERS (34500)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info961717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 250 € TTC / an et 350 € TTC / an
01/01/2022
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40, Boulevard de Verdun Citya Rive Gauche 34500 BEZIERS