Achat Appartement 3 pièces 60m²
169 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1073
Description du bien
A deux pas du centre d'Ingré, ce charmant appartement de 60 m2 récent est comme neuf. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis.
*Les atouts de cet appartement:
-état irréprochable
-construction récente, la garantie décennale est toujours en cours .
-cuisine aménagée et équipée neuve
-aménagement immédiat sans travaux
-terrasse et jardin
-résidence calme et sécurisée
-proche de toutes commodités
-une place de stationnement privative
Une opportunité rare à découvrir rapidement!
Il y a l'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles, le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix et le Collège Montabuzard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 44 lots et avec des charges annuelles de 2040 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au 06.76.70.10.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
31/12/2022
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE