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Exclusivité
Réf. 26-072

Achat Maison 6 pièces 175m²

795 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Tourrette - Levens : Dans un écrin de verdure, au calme absolu, nous vous proposons cette magnifique villa individuelle de 175m2.

Située dans le quartier recherché de Tourrette-Levens, facile d'accès et bien desservi (ramassage scolaire devant la maison), elle offre une vue imprenable sur les collines et le château de Tourrette.
Proche accès Nice et Monaco.

La villa en position dominante, est exposée sud, et érigée sur un terrain de 1085m2, avec une piscine et cuisine d'été comprenant le barbecue intégré.
La Maison est composée au niveau du jardin, d'une vaste pièce de vie de 100m2 agrémentée de belles poutres apparentes, incluant une cuisine US intégralement aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse ombragée. Une suite parentale et une salle de jeux / détente et un WC indépendant.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres dont une en suite, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison offre de belles prestations telles que, double vitrage, aspirateur centralisé, système de sol chauffage / rafraichissant, nombreux rangements, possibilité d'installer une cheminée.
Une vaste buanderie, un garage et possibilité de garer 3 autres voitures.
A visiter sans tarder avec votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • B (85 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

    9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 0678898303
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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