Achat Appartement 5 pièces 113m² RENNES 35000
798 720 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1331PLP
Description du bien
EXCLUSIVITE BLOT Agence OBERTHUR
Superbe appartement de 5 pièces avec terrasse et jardin privatifs entre le Parc du Thabor et le Parc Oberthur.
Au premier étage d'une petite résidence de Prestige avec ascenseur.
Ce sublime appartement sur parquet, donnant sur une terrasse en bois exotique de 54 m² et un très joli jardin paysagé privatif de 110 m². Le lieu est unique pour son calme absolu, sa magnifique vue dégagée et imprenable sur l'église St Vincent.
Il se compose d'une entrée séparée avec placard et grands rangements, d'une cuisine haut de gamme aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de plus de 50 m².
Les espaces nuit indépendants se composent d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche Italienne et de deux spacieuses chambres avec placards.
Vous y découvrirez une salle de bains avec baignoire, deux WC et une buanderie. La décoration contemporaine a été réalisée par un architecte d'intérieur.
L'appartement bénéficie également d'un box fermé en sous-sol avec porte motorisée, d'une grande cave privative de 12m² directement accessible par le jardin et d'un local vélo.
Localisation exceptionnelle à 50 mètres des écoles, collèges et lycées.
À quelques pas des parcs Thabor et Oberthur. Arrêt de bus à 40m en face de la résidence
.
Tous commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied.
Énergie : B - GES : C.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 065€/an. Nombre de lots : 36 dont 17 d'habitation.
Au prix de 798 720 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIÈR de RENNES OBERTHUR, 98 rue de Paris : 02.23.06.09.09.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 113 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1537 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info761414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
98, rue de Paris 35000 RENNES