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Réf. 8714

Achat Maison 6 pièces 131m² FOURNAUDIN 89320

159 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Découvrez cette magnifique longère en pierre, située dans un environnement paisible proche de la nature. Idéale pour une vie de famille à la campagne, cette propriété pleine de caractère offre 6 pièces bien agencées et baignées de lumière.
Un vaste séjour exposé plein sud, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Deux salles d'eau pratiques, dont une avec douche à l'italienne. Deux WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un espace buanderie, indispensable pour l'organisation de la maison. Un cellier pour le rangement, et des dégagements bien pensés pour faciliter la circulation dans la maison. Confort assuré grâce à un chauffage mixte fuel et électrique, complété par un poêle à granulés performant. À l'extérieur.
Le terrain clos de 1175 m² vous séduira avec sa vue dégagée sur le jardin, parfait pour les barbecues, les jeux ou simplement se détendre au soleil. Fenêtres PVC double vitrage, volets en bois traditionnels : la maison est en bon état général, alliant authenticité et confort moderne.

Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 131 m²

    Localisation du bien

    FOURNAUDIN (89320) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (362 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      362
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5270 € TTC / an et 7200 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AGENCE CENTRALE

    10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN

    Appeler l’agence Tél : 0386352856
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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