Achat Appartement 3 pièces 56m² CENON 33150
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (182158 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. GIOT
Description du bien
Proche Bordeaux Bastide - Appartement 3 pièces de 56 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, Idéalement située au pied de l'arrêt de tramway Cenon-gare, à deux pas de la gare SNCF de Cenon et de toutes les commodités (carrefour city, banque, la poste, pharmacie).
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon de 8 m2 avec une jolie vue sur les jardins et sans vis-à-vis, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC.
Belle copropriété très bien entrentenue sans travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement.
L'appartement est vendu libre de toutes occupations.
Idéal investisseur : estimation du loyer en meublé : environ 850 EUR / mois - rendement locatif annuel exceptionnel = 6%
Pour toutes demandes de visites, merci de contacter l'agence Quietude Immo
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (69 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2024
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400 Place de la Mairie 40460 SANGUINET